Puntos de Partida
Puntos de Partida:
* Puntos de Apoyo: Edificios Públicos y Estacionamientos
Atreves de estos se busca garantizar tanto el acceso para aquellos nuevos habitantes como para quienes concurran a los nuevos servicios. La utilización de los espacios ocupados hoy en día de forma poco útil de los estacionamientos lleva a re-plantearlos, ya que cada día son más necesarios pero generalmente su implantación no permite un correcto uso del espacio, quedando estos en un solo nivel y con espacio para no más de veinte coches. Por ello es que el programa "parking" debe de ser incluido dentro del mix programático.
* ¿Como identificar los lugares a intervenir?
Como se expuso en el punto anterior se han de ubicara primariamente edificios públicos que pueden garantizar el acceso a las azoteas, estos deben estar asociados a padrones preferentemente lindantes con construcciones de baja altura, lo que permite un mayor desarrollo, en busca de una mayor densidad habitacional y programática. También Asociados a Estacionamientos y terrenos que por sus condiciones actuales sea prudente sustituir.
* ¿Como Intervenir?
Construir de manera "independiente" tanto formal como estructuralmente, buscando la mínima alteración a la trama urbana existente. Buscar a través de la dispersión de los lugares a intervenir la mayor densidad posible, nos referimos con esto a que para que este emprendimiento sea viable DEBE de transformarse en un "sistema" (no para que sea una repetición de proyectos, sino para que sea fácilmente repetible y/o reproducible en su forma de intervenir en la ciudad, pasando a funcionar como una nueva red urbana).
Un detalle no menor es que todo lo que se haga no puede desmejorar la calidad de vida de aquellas personas que hoy en día allí se encuentran, por lo que es más que obligatorio para evitar el vaciamiento de aquellos lugares sobre los cuales nos vanos a apoyar el mantener posos de aire, claraboyas, etc.
Apoyar no es Aplastar, debe de haber un relacionamiento entre las alturas de las edificaciones existentes y las proyectadas, mantener un mínimo ritmo es vital.
* El programa
VIVIENDAS + MIX PROGRAMATICO
El Programa está basado principalmente en viviendas, pero no se pueden descuidar los servicios.
Sin duda el centro de Montevideo cuanta con una enorme red de servicios, pero si nuestra intención es la de re-poblar el centro capitalino con 50.000 habitantes los servicios no van a ser suficientes. Por las características que tendrán las viviendas van a ser pensadas para un nuevo público, un publico consiente de las acciones y costumbres que debe tomar para una vida bajo el lema de la Sustentabilidad. La vivienda sustentable no ha de ser menos lujosa ni menos..... Pero que si plantee un nuevo modo de habitar, un habitar consiente y enfocado en la mejor forma de utilizar los recursos disponemos.
* Puntos de Apoyo: Edificios Públicos y Estacionamientos
Atreves de estos se busca garantizar tanto el acceso para aquellos nuevos habitantes como para quienes concurran a los nuevos servicios. La utilización de los espacios ocupados hoy en día de forma poco útil de los estacionamientos lleva a re-plantearlos, ya que cada día son más necesarios pero generalmente su implantación no permite un correcto uso del espacio, quedando estos en un solo nivel y con espacio para no más de veinte coches. Por ello es que el programa "parking" debe de ser incluido dentro del mix programático.
* ¿Como identificar los lugares a intervenir?
Como se expuso en el punto anterior se han de ubicara primariamente edificios públicos que pueden garantizar el acceso a las azoteas, estos deben estar asociados a padrones preferentemente lindantes con construcciones de baja altura, lo que permite un mayor desarrollo, en busca de una mayor densidad habitacional y programática. También Asociados a Estacionamientos y terrenos que por sus condiciones actuales sea prudente sustituir.
* ¿Como Intervenir?
Construir de manera "independiente" tanto formal como estructuralmente, buscando la mínima alteración a la trama urbana existente. Buscar a través de la dispersión de los lugares a intervenir la mayor densidad posible, nos referimos con esto a que para que este emprendimiento sea viable DEBE de transformarse en un "sistema" (no para que sea una repetición de proyectos, sino para que sea fácilmente repetible y/o reproducible en su forma de intervenir en la ciudad, pasando a funcionar como una nueva red urbana).
Un detalle no menor es que todo lo que se haga no puede desmejorar la calidad de vida de aquellas personas que hoy en día allí se encuentran, por lo que es más que obligatorio para evitar el vaciamiento de aquellos lugares sobre los cuales nos vanos a apoyar el mantener posos de aire, claraboyas, etc.
Apoyar no es Aplastar, debe de haber un relacionamiento entre las alturas de las edificaciones existentes y las proyectadas, mantener un mínimo ritmo es vital.
* El programa
VIVIENDAS + MIX PROGRAMATICO
El Programa está basado principalmente en viviendas, pero no se pueden descuidar los servicios.
Sin duda el centro de Montevideo cuanta con una enorme red de servicios, pero si nuestra intención es la de re-poblar el centro capitalino con 50.000 habitantes los servicios no van a ser suficientes. Por las características que tendrán las viviendas van a ser pensadas para un nuevo público, un publico consiente de las acciones y costumbres que debe tomar para una vida bajo el lema de la Sustentabilidad. La vivienda sustentable no ha de ser menos lujosa ni menos..... Pero que si plantee un nuevo modo de habitar, un habitar consiente y enfocado en la mejor forma de utilizar los recursos disponemos.
